赤坂グランドハウス

東京都港区赤坂八丁目
東京メトロ銀座線 / 青山一丁目駅徒歩5分
1979年築 / 5階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

49.6

フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価

相場

20,302

31,145

41,988

52,831

AI査定結果

推定相場価格

36,567万円

278.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

31,145万円〜41,988万円

237.1万円/㎡〜319.7万円/㎡

推定賃料

80.1万円

0.61万円/㎡

推定利回り

2.6%

最終更新日: 2025年7月6日

赤坂グランドハウス

36,800万円（280.2万円/㎡）/ 2階 / 131.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴18件の平均平米単価は235.71万円です。
閲覧中の物件の平米単価（280.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/06	36,800万円	280.2万円	2階	131.35㎡	2LDK	東
2025/07/06	28,900万円	287.2万円	3階	100.62㎡	2LD・K	西
2025/07/01	38,800万円	267.8万円	5階	144.89㎡	3LDK	南
2025/06/30	22,000万円	218.9万円	3階	100.51㎡	3LDK	東
2025/06/23	23,500万円	233.8万円	3階	100.51㎡	3LDK+SIC	東
2025/06/13	23,500万円	233.8万円	3階	100.51㎡	3LDK	北東
2025/05/27	24,500万円	243.8万円	3階	100.51㎡	3LDK	北東
2025/05/23	17,000万円	229.0万円	4階	74.23㎡	2LDK	南
2025/05/19	29,800万円	220.8万円	2階	134.95㎡	3LDK	-
2025/04/13	38,800万円	257.4万円	5階	150.75㎡	2LDK	南
2025/03/07	38,800万円	257.8万円	5階	150.5㎡	2LDK	南
2025/01/05	44,800万円	297.2万円	5階	150.75㎡	2LDK	南
2024/11/18	50,000万円	331.7万円	5階	150.75㎡	2LDK	南
2024/10/29	21,400万円	212.7万円	3階	100.62㎡	2LDK	西
2024/07/01	20,800万円	146.6万円	1階	141.91㎡	2SLDK	西
2024/05/13	22,800万円	160.7万円	1階	141.91㎡	2SLDK	西
2024/04/16	24,800万円	174.8万円	1階	141.91㎡	2SLDK	西
2024/04/03	26,800万円	188.9万円	1階	141.91㎡	2SLDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は252.17万円です。
閲覧中の物件の平米単価（280.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。

平米単価

類似マンション

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/06	赤坂グランドハウス港区赤坂八丁目	青山一丁目駅5分	36,800万円	280.2万円	131.35㎡	2LDK	2階 / 5階建	東	1979年	48戸	RC
2024/07/22	北青山ホームズ港区北青山一丁目	青山一丁目駅5分	25,600万円	248.7万円	102.92㎡	2SLDK	1階 / 5階建	南西	1979年	8戸	RC
2025/05/20	ハウス南青山港区南青山五丁目	表参道駅3分	33,000万円	303.4万円	108.78㎡	2LDK	2階 / 4階建	-	1978年	14戸	RC
2025/06/23	青山ホームズ港区南青山二丁目	青山一丁目駅4分	25,500万円	232.2万円	109.81㎡	2LDK+S	3階 / 3階建	西	1977年	7戸	RC
2025/07/04	トーカンマンション南青山港区南青山四丁目	表参道駅5分	34,000万円	273.2万円	124.46㎡	3LDK	2階 / 3階建	南西	1979年	33戸	RC
2025/06/24	ハイ・トリオ赤坂八丁目港区赤坂八丁目	青山一丁目駅9分	24,800万円	212.3万円	116.79㎡	2LDK+S	1階 / 5階建	西	1978年	26戸	RC
2025/07/05	ヴェラハイツ赤坂新坂町港区赤坂八丁目	青山一丁目駅8分	27,800万円	241.0万円	115.36㎡	2LDK	5階 / 5階建	北	1978年	24戸	RC
2025/03/26	赤坂新坂ハウス港区赤坂八丁目	青山一丁目駅8分	28,800万円	243.1万円	118.49㎡	2LDK	2階 / 5階建	南東	1982年	22戸	RC
2025/05/02	エクレール乃木坂港区赤坂八丁目	乃木坂駅2分	39,800万円	292.9万円	135.89㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1982年	27戸	RC
2024/07/01	グランドメゾン赤坂港区赤坂二丁目	赤坂駅5分	21,800万円	211.6万円	103.03㎡	2LDK	5階 / 8階建	南	1982年	9戸	RC
2025/05/18	チュリス赤坂港区赤坂二丁目	溜池山王駅2分	39,500万円	317.0万円	124.59㎡	3LDK	6階 / 15階建	西	1983年	73戸	SRC
2024/06/20	有栖川ナショナルコート港区元麻布二丁目	広尾駅9分	28,000万円	211.8万円	132.23㎡	3LDK	9階 / 10階建	南東	1974年	47戸	SRC
2025/07/07	サンビューハイツ元麻布港区元麻布二丁目	麻布十番駅9分	38,000万円	305.1万円	124.56㎡	2LDK	6階 / 6階建	北東	1979年	34戸	RC
2025/04/22	ウィスタリア元麻布港区元麻布一丁目	麻布十番駅4分	32,800万円	263.2万円	124.63㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1983年	73戸	RC
2025/05/23	南麻布ロイヤルハイツ港区南麻布三丁目	白金高輪駅7分	23,500万円	214.2万円	109.7㎡	3LDK	2階 / 3階建	北	1979年	5戸	RC
2025/07/07	白金グランドハイツ港区白金四丁目	白金高輪駅7分	29,000万円	211.3万円	137.27㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1983年	72戸	RC
2025/04/27	ライオンズマンション白金東港区白金一丁目	白金高輪駅1分	24,400万円	240.1万円	101.61㎡	1R	1階 / 9階建	南	1979年	1戸	SRC
2025/07/07	ホーマットキャピタル港区白金台一丁目	白金台駅4分	31,800万円	293.0万円	108.53㎡	3LDK	5階 / 8階建	南東	1980年	70戸	SRC
2025/06/22	マスターズホーム白金港区白金台二丁目	高輪台駅6分	24,800万円	225.0万円	110.21㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1982年	13戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、港区では6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（280.2万円）は港区の平均と比較して12.8%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格

東京都

131.8万円/㎡

前年比+17.8%

港区

248.4万円/㎡

前年比+6.0%

マンション概要

マンション名	赤坂グランドハウス
所在地	東京都港区赤坂八丁目
交通	東京メトロ銀座線青山一丁目駅徒歩5分
築年月	1979年
階数	5階建
総戸数	48戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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